“Necesito reunificar deudas urgente”: Tips para encontrar soluciones rápidas
Cuando dices “necesito reunificar deudas urgente”, casi siempre hay un motivo detrás: demasiadas cuotas a la vez, vencimientos que se pisan, intereses altos y la sensación de que cada mes vas apagando fuegos. La buena noticia es que existen soluciones, pero la rapidez depende de una cosa: ordenar bien el caso desde el minuto uno. […]
Guía para financiar la compra de terrenos sin caer en los errores habituales del sector
Comprar suelo es una de las decisiones más potentes (y más delicadas) en inversión inmobiliaria. Potente porque el margen se crea, muchas veces, en el precio de entrada y en el potencial urbanístico. Delicada porque el suelo concentra riesgos que no se ven a simple vista: planeamiento, cargas, licencias, plazos y, por supuesto, financiación. En […]
Conoce el preconcurso de acreedores y cómo la financiación privada puede salvar tu empresa
Cuando una empresa entra en tensión de tesorería, lo más peligroso no siempre es la deuda: es el tiempo. Proveedores que aprietan, impuestos que vencen, pólizas que se agotan y decisiones que el banco alarga. En ese punto, el preconcurso de acreedores (la “comunicación de apertura de negociaciones”) puede darte una ventana legal para negociar […]
Préstamos privados estando en ASNEF y sin propiedad: qué opciones existen
Buscar préstamos privados cuando estás en ASNEF y, además, no tienes una propiedad suele sentirse como una puerta tras otra cerrándose. Y es normal: para un prestamista, ese combo significa más riesgo y menos garantías de cobro. Aun así, opciones hay… solo que conviene conocer cuáles son realistas, cuáles salen caras y cuáles directamente huelen […]
Qué es el préstamo bullet para empresas y cuándo conviene elegirlo
Cuando una empresa necesita financiación, muchas veces el debate no es solo “cuánto”, también es “cómo lo devuelvo sin asfixiar mi caja”. Ahí es donde aparece el préstamo bullet: una estructura muy utilizada en financiación empresarial porque concentra la devolución del capital al final y, mientras tanto, permite pagar solo intereses (o incluso pactar carencia, […]
Las entidades financieras no bancarias son una alternativa real de financiación para empresas en España
Cuando una empresa busca financiación, muchas veces se encuentra con el mismo muro: el banco tarda, pide un “perfil perfecto” o se limita a productos estándar que no resuelven el problema real. En ese contexto, lo mejor es mirar más allá del circuito bancario y entender qué papel juegan las entidades financieras no bancarias en […]
Ampliar hipoteca: cuándo conviene, cómo solicitarlo y qué alternativas existen
Ampliar una hipoteca puede ser una herramienta muy útil para conseguir liquidez sin tener que vender un inmueble o para reorganizar pagos cuando el calendario aprieta. Aun así, no siempre es la mejor opción: depende del objetivo, del coste total y de si tu situación financiera aguanta el nuevo compromiso. En ProActivo Finance trabajamos con […]
Qué es un SPV (Special Purpose Vehicle) y su papel en la financiación empresarial
En financiación empresarial, la estructura importa casi tanto como los números. Hay operaciones que funcionan mejor cuando se “separan” del negocio principal: una inversión inmobiliaria, un proyecto de construcción, una compra de activos o una operación puente con plazos muy definidos. En estos casos aparece un concepto fundamental: el SPV (Special Purpose Vehicle), también conocido […]
