Guía para financiar la compra de terrenos sin caer en los errores habituales del sector
Comprar suelo es una de las decisiones más potentes (y más delicadas) en inversión inmobiliaria. Potente porque el margen se crea, muchas veces, en el precio de entrada y en el potencial urbanístico. Delicada porque el suelo concentra riesgos que no se ven a simple vista: planeamiento, cargas, licencias, plazos y, por supuesto, financiación. En […]
Conoce el preconcurso de acreedores y cómo la financiación privada puede salvar tu empresa
Cuando una empresa entra en tensión de tesorería, lo más peligroso no siempre es la deuda: es el tiempo. Proveedores que aprietan, impuestos que vencen, pólizas que se agotan y decisiones que el banco alarga. En ese punto, el preconcurso de acreedores (la “comunicación de apertura de negociaciones”) puede darte una ventana legal para negociar […]
Qué es el préstamo bullet para empresas y cuándo conviene elegirlo
Cuando una empresa necesita financiación, muchas veces el debate no es solo “cuánto”, también es “cómo lo devuelvo sin asfixiar mi caja”. Ahí es donde aparece el préstamo bullet: una estructura muy utilizada en financiación empresarial porque concentra la devolución del capital al final y, mientras tanto, permite pagar solo intereses (o incluso pactar carencia, […]
Las entidades financieras no bancarias son una alternativa real de financiación para empresas en España
Cuando una empresa busca financiación, muchas veces se encuentra con el mismo muro: el banco tarda, pide un “perfil perfecto” o se limita a productos estándar que no resuelven el problema real. En ese contexto, lo mejor es mirar más allá del circuito bancario y entender qué papel juegan las entidades financieras no bancarias en […]
Qué es un SPV (Special Purpose Vehicle) y su papel en la financiación empresarial
En financiación empresarial, la estructura importa casi tanto como los números. Hay operaciones que funcionan mejor cuando se “separan” del negocio principal: una inversión inmobiliaria, un proyecto de construcción, una compra de activos o una operación puente con plazos muy definidos. En estos casos aparece un concepto fundamental: el SPV (Special Purpose Vehicle), también conocido […]
Plan de Viabilidad Empresarial: Cómo Elaborarlo para Conseguir Financiación Privada
Si estás buscando financiación privada para empresas, hay una realidad que vemos una y otra vez: el dinero no llega por tener una idea atractiva, llega cuando el proyecto está bien explicado, con números coherentes y una salida clara. Ahí es donde el plan de viabilidad empresarial marca la diferencia. En ProActivo Finance trabajamos con […]
Refinanciación de deuda empresarial: cómo renegociar condiciones y mejorar tu estructura financiera
Cuando la deuda empieza a “pesar” más de lo razonable, casi nunca es por una sola cuota. Suele ser el conjunto: varios préstamos a la vez, pólizas, confirming, aplazamientos, intereses altos y vencimientos que llegan todos juntos. En ese punto, la refinanciación de deuda empresarial deja de ser un tema financiero y se convierte en […]
Préstamos privados para proyectos empresariales: rápidos, personalizados y efectivos
Cuando un proyecto empresarial necesita dinero, lo necesita en un momento concreto: para sostener la operativa, ejecutar una oportunidad o resolver una incidencia que bloquea el crecimiento. Y cuando la banca se demora o directamente dice que no, el problema no suele ser la idea del proyecto, suele ser el calendario y la falta de […]
