Tengo NIE (o Pasaporte), ¿puedo pedir un préstamo en España? Requisitos reales para propietarios extranjeros
Si eres extranjero y tienes una propiedad en España, es normal preguntarte si con tu NIE o tu pasaporte basta para obtener financiación. La realidad es que sí puedes empezar, pero llegar a notaría requiere ciertos documentos adicionales y, sobre todo, que tengas claro el tipo de financiación que realmente está orientada a tu perfil. […]
Créditos para Autoconstrucción: Financia tu Vivienda a Medida
Diseñar tu propio hogar desde cero, con las características exactas que necesitas y con materiales que respondan a tu estilo de vida, es el sueño de muchos. Sin embargo, la realidad de la autoconstrucción en España plantea una barrera importante: la financiación. La banca tradicional es especialmente reticente a financiar proyectos de autoconstrucción, más aún […]
¿Tienes una propiedad en España? Consigue liquidez sin venderla
Muchos extranjeros que poseen una vivienda, local o inmueble en España se enfrentan a la misma situación: necesitan liquidez, pero el banco no les da acceso a ella. A pesar de tener un activo valioso, la respuesta suele ser negativa. En Proactivo Finance lo vemos cada día: propietarios extranjeros con patrimonio sólido, pero sin capacidad […]
Flipping inmobiliario en Madrid: ejemplo real de costes y retorno
Invertir en propiedades para reformar y revender —también conocido como flipping inmobiliario— es una estrategia rentable si se calcula bien cada paso. Pero muchas veces la teoría no basta: lo que realmente buscan los inversores es ver números concretos y soluciones reales de financiación. Por eso, en este artículo vamos a compartir un ejemplo práctico […]
Préstamos para Extranjeros con ASNEF usando su Propiedad en España
Si eres extranjero y apareces en ASNEF, es normal que sientas que todas las puertas se cierran. En ProActivo Finance trabajamos a diario con perfiles internacionales que, además de no ser residentes o no tener nómina española, arrastran una incidencia en ficheros de solvencia. Vamos a explicarte por qué la banca dice “no” y cómo […]
Financiación Verde: Alternativas de Crédito para Proyectos Sostenibles
En un mundo donde la sostenibilidad ha dejado de ser una opción para convertirse en una prioridad, la financiación verde se ha posicionado como una herramienta estratégica para empresas e inversores con visión a largo plazo. Cada vez más promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores privados se orientan hacia proyectos ecoeficientes que no solo cumplen […]
Guía de Financiación para Flipping Inmobiliario en España: El Préstamo Puente como Alternativa a la Banca
El flipping inmobiliario ha ganado fuerza en el mercado español como una estrategia ágil para inversores que buscan rentabilidades atractivas a corto y medio plazo. Se trata de adquirir un inmueble por debajo del valor de mercado, reformarlo y venderlo con beneficios. Sin embargo, el verdadero reto suele ser conseguir financiación rápida y adaptada al […]
Alternativas para Proyectos Inmobiliarios y Residenciales
El sector hospitality en España, especialmente en zonas turísticas como la costa mediterránea o las Islas Baleares, sigue siendo una fuente clave de inversión inmobiliaria. Sin embargo, acceder a financiación para proyectos hoteleros, residencias turísticas o apartahoteles no siempre es sencillo. Los bancos son cada vez más restrictivos, y la financiación privada se presenta como […]
