Cómo funciona el préstamo con garantía hipotecaria entre particulares en España
Un préstamo con garantía hipotecaria entre particulares puede parecer una solución rápida cuando necesitas liquidez y no quieres depender de un banco. Aun así, es una operación seria: implica hipotecar un inmueble, firmar documentación con rigor y entender muy bien qué pasa si algo se tuerce. En ProActivo Finance trabajamos financiación con un inmueble como […]
La anticipación es la única vía real para salvar una empresa del default financiero
Cuando en una empresa empezamos a “ir justos” de caja, el riesgo no aparece de golpe. Suele llegar en cadena: primero se retrasa un pago, luego se negocia una prórroga, después se acumulan vencimientos y, sin darte cuenta, entras en incumplimiento de pago. En ese punto, el problema deja de ser solo financiero: afecta a […]
Cómo superar una due diligence financiera para conseguir el préstamo que tu empresa necesita
Cuando solicitas financiación, la entidad que va a poner el dinero no “mira solo números”: intenta responder a una pregunta muy concreta. ¿Tu empresa es capaz de devolver el préstamo en el plazo acordado y qué riesgos podrían impedirlo? Para eso existe la due diligence financiera. En ProActivo Finance trabajamos con empresas y pymes que […]
Capital riesgo vs. capital privado vs. venture capital: diferencias y cuál te conviene
Si estás buscando financiación, es fácil perderse con términos que suenan parecidos y, en realidad, funcionan de forma muy distinta. Capital riesgo, venture capital y capital privado se usan a veces como si fueran lo mismo, pero no lo son. En ProActivo Finance trabajamos financiación basada en un principio muy claro: un inmueble como garantía. […]
Sistemas de amortización de préstamos empresariales: francés, alemán y americano comparados
Elegir un préstamo para tu empresa no va únicamente de tipo de interés. El sistema de amortización define cómo se reparte el pago entre intereses y capital, y eso puede aliviar (o apretar) tu tesorería durante meses. Si estás valorando financiación para circulante, inversión o una operación puente, entender estas tres estructuras te ayuda a […]
Qué impuestos pagas por un préstamo de empresa y qué puedes deducir
Cuando buscas financiación, piensas en el tipo, el plazo y la cuota. Y es lógico. Aun así, en empresa hay una capa igual de importante: la fiscalidad. Porque un préstamo puede mejorar tu tesorería… y, si lo registras mal o te equivocas con retenciones y gastos, puede darte un susto en impuestos. En ProActivo Finance […]
“Necesito reunificar deudas urgente”: Tips para encontrar soluciones rápidas
Cuando dices “necesito reunificar deudas urgente”, casi siempre hay un motivo detrás: demasiadas cuotas a la vez, vencimientos que se pisan, intereses altos y la sensación de que cada mes vas apagando fuegos. La buena noticia es que existen soluciones, pero la rapidez depende de una cosa: ordenar bien el caso desde el minuto uno. […]
Guía para financiar la compra de terrenos sin caer en los errores habituales del sector
Comprar suelo es una de las decisiones más potentes (y más delicadas) en inversión inmobiliaria. Potente porque el margen se crea, muchas veces, en el precio de entrada y en el potencial urbanístico. Delicada porque el suelo concentra riesgos que no se ven a simple vista: planeamiento, cargas, licencias, plazos y, por supuesto, financiación. En […]
