En un entorno financiero donde las entidades bancarias se han vuelto cada vez más conservadoras, muchos empresarios, promotores e inversores se enfrentan a un callejón sin salida. Solicitan financiación con un proyecto viable, aportan una propiedad como garantía, pero después de semanas de espera reciben una respuesta negativa… o directamente no reciben ninguna.
¿Te sientes identificado? ¿Necesitas liquidez para desbloquear una operación estratégica y el banco simplemente no responde? Este artículo es para ti.
Desde ProActivo Finance entendemos que cuando necesitas capital, lo último que puedes permitirte es perder el tiempo. Por eso, hemos creado soluciones específicas como nuestro préstamo de capital privado, pensado para empresas e inversores que no pueden depender del ritmo de la banca tradicional.
¿Por qué los bancos fallan cuando más los necesitas?
La banca tradicional sigue criterios automatizados, exige un historial financiero impecable y no tolera riesgos. Esto deja fuera a muchos solicitantes solventes que simplemente no encajan en su “modelo ideal” de cliente. Las principales razones por las que tu financiación puede verse paralizada son:
▪️ Tener una CIRBE elevada, incluso si pagas puntualmente.
▪️ Estar en ASNEF o RAI, aunque se trate de una deuda pequeña o ya pagada.
▪️ No contar con ingresos regulares estables (como es habitual en muchos autónomos).
▪️ Solicitar financiación para una operación no convencional, como la compra de suelo, inversiones en subastas o refinanciaciones urgentes.
Incluso con propiedades de alto valor como aval, si el banco detecta cualquiera de estos factores, la respuesta suele ser negativa.
Qué hace diferente a un prestamista privado
A diferencia de la banca, un prestamista privado (profesional y regulado) se enfoca en la garantía real y en la lógica de la operación. ¿Tienes una propiedad libre de cargas o con margen suficiente de tasación? ¿El destino del préstamo es coherente y viable? Entonces puedes acceder a liquidez en plazos muy cortos, incluso en 48-72 horas.
No miramos si estás en ASNEF. No exigimos nóminas. No bloqueamos operaciones por tu historial bancario. Nuestro análisis es más práctico y enfocado en soluciones reales.
¿Quién puede beneficiarse de un préstamo privado?
En ProActivo Finance trabajamos principalmente con tres tipos de perfiles:
▪️ Empresas con necesidades urgentes de tesorería, incidencias con Hacienda o Seguridad Social, o necesidad de refinanciación.
▪️ Promotores inmobiliarios que quieren iniciar o continuar obras, financiar reformas, adquirir suelo o desbloquear proyectos que el banco no respalda.
▪️ Inversores que necesitan capital para aprovechar oportunidades (subastas, compras apalancadas, etc.) o estructurar operaciones de flipping.
En todos estos casos, la clave es contar con una garantía inmobiliaria sólida. La propiedad es el activo que permite desbloquear la financiación.
¿Cómo elegir un prestamista privado fiable?
Sabemos que en este mercado hay muchas ofertas poco claras. Por eso, aquí van algunas recomendaciones básicas:
▪️ Asegúrate de que el prestamista trabaja bajo contrato notarial y con garantías legales.
▪️ Huye de quienes piden dinero por adelantado o no informan de los costes desde el inicio.
▪️ Valora la transparencia y personalización del proceso: un prestamista profesional se preocupa por entender tu caso y ofrecer una solución coherente.
▪️ Busca experiencia y referencias en el sector.
En nuestro caso, más de 15 años en el mercado español nos permiten dar respuestas rápidas, estructurar operaciones personalizadas y garantizar total confidencialidad.
¿Cuánto puedes conseguir y cómo funciona el proceso?
Con un préstamo privado respaldado por inmueble, puedes obtener hasta un 40-60% del valor de tasación, dependiendo de la ubicación y tipo de propiedad. El proceso es ágil:
▪️ Estudio inicial sin compromiso en menos de 24 horas.
▪️ Valoración de la garantía inmobiliaria.
▪️ Propuesta personalizada con condiciones claras.
▪️ Firma notarial y desembolso en 48 a 72 horas, si todo está en orden.
No necesitas pasar por semanas de análisis bancarios ni justificar cada detalle de tu empresa. Sabemos que el tiempo es oro, especialmente cuando el banco no da respuesta.
Tu solución está en marcha: actúa sin esperar más
Si estás leyendo esto, es probable que ya hayas perdido tiempo esperando una respuesta bancaria.
El mensaje es claro: no tienes que quedarte bloqueado. Con el respaldo de una propiedad, puedes financiar tus proyectos, resolver urgencias o impulsar tu crecimiento sin perder más oportunidades.
En ProActivo Finance te acompañamos con agilidad, seriedad y total compromiso. Contáctanos y descubre todas tus posibilidades.
