Préstamo para cancelar un embargo de proveedor con garantía inmobiliaria: cómo actuar
Cuando una deuda con un proveedor llega a reclamación judicial, la empresa puede pasar en poco tiempo de una tensión de tesorería a un embargo sobre cuentas, créditos comerciales o activos. En ese momento, un préstamo para embargos puede aportar la liquidez necesaria para negociar el pago y recuperar margen de maniobra, siempre que la […]
Préstamo promotor sin preventas: cómo financiar el inicio de obra con capital privado
Las preventas ayudan a demostrar demanda y reducen el riesgo de una promoción, pero no todos los proyectos llegan al banco con reservas suficientes. A veces el activo es sólido, la licencia está avanzada y el margen previsto es razonable, pero falta capital para comprar el suelo, iniciar la obra o alcanzar el hito que […]
Préstamo de capital privado para cancelar una deuda vencida: claves para ganar tiempo
Una deuda vencida cambia el ritmo de cualquier empresa. Ya no se trata de planificar un pago futuro, sino de responder a requerimientos, recargos, bloqueo de proveedores o riesgo de ejecución. Cuando la banca tarda demasiado o descarta el caso por la incidencia existente, un préstamo de capital privado puede servir para cancelar el vencimiento […]
Préstamo puente con garantía hipotecaria: liquidez al vender
Si el inmueble no se ha vendido cuando llega el vencimiento, lo habitual no es perder la casa: es renegociar. Las salidas ordenadas son tres —prorrogar el préstamo, refinanciarlo con otra estructura o vender con el préstamo todavía vivo— y las tres se plantean antes de la fecha, no después. La ejecución hipotecaria existe y […]
Fondos de capital privado para préstamos: quién aporta el dinero y qué analiza antes de financiar
Cuando una operación no encaja en la banca, muchas empresas y propietarios buscan fondos de capital privado para préstamos. La expresión puede generar confusión: no se trata necesariamente de vender una parte de la empresa ni de captar socios, sino de acceder a financiación aportada por inversores o entidades privadas bajo unas condiciones pactadas y […]
Cuánto te prestan por tu casa?
Con tu casa como garantía, la horquilla habitual en capital privado va del 40 % al 60 % del valor de tasación, con un importe mínimo de 200.000 €. Sobre una vivienda tasada en 600.000 € y libre de cargas, eso significa entre 240.000 € y 360.000 €. La cifra exacta no depende de tu […]
Préstamo para cancelar una deuda con la Seguridad Social usando un inmueble como garantía
Una deuda con la Seguridad Social puede pasar de ser un problema de tesorería a convertirse en una amenaza para la actividad de una empresa o un autónomo. Cuando aparecen recargos, diligencias de embargo o el riesgo de perder un activo, el tiempo disponible para reaccionar se reduce. En ese contexto, un préstamo para cancelar […]
Prestamista privado: qué preparar para obtener una respuesta rápida
Para obtener una respuesta rápida de un prestamista privado, prepara desde el primer contacto el importe y la finalidad, la nota simple del inmueble, sus cargas, la identidad de propietario y solicitante, y un plan de devolución con fechas. Una garantía clara y una salida verificable permiten valorar antes la viabilidad; la urgencia, por sí […]
