La usura en un préstamo se detecta mirando el coste real y el contrato completo
Cuando una persona o una empresa necesita dinero con urgencia, es fácil centrarse en una sola pregunta, y es “¿me lo conceden o no?”. El problema aparece cuando, por la prisa, se firma una operación con intereses desproporcionados, costes poco claros o condiciones que pueden convertirse en una carga difícil de sostener. Por eso conviene […]
El préstamo mercantil explicado para empresas que buscan financiación
Cuando una empresa necesita liquidez, no siempre está hablando de una hipoteca, una póliza bancaria o una línea ICO. A veces la operación se formaliza mediante un préstamo mercantil, una figura muy habitual en el tráfico empresarial que conviene entender antes de firmar. En ProActivo Finance trabajamos con empresas que necesitan financiación con garantía inmobiliaria, […]
El codeudor en un préstamo asume una responsabilidad que conviene entender antes de firmar
Cuando una operación de financiación necesita más respaldo, es habitual que aparezcan figuras como codeudor, avalista, garante o titular adicional. El problema es que muchas personas firman pensando que “solo ayudan” y descubren demasiado tarde que su responsabilidad era mucho mayor. En ProActivo Finance trabajamos financiación privada con garantía inmobiliaria, y siempre insistimos en revisar […]
Qué es el saldo vivo de un préstamo y cómo consultarlo bien
Cuando quieres refinanciar, cancelar una deuda, vender un inmueble o pedir nueva financiación, hay un dato que no puedes mirar más o menos, y es el saldo vivo préstamo. Es la cifra que te dice cuánto capital sigue pendiente de devolver en ese momento. En ProActivo Finance trabajamos a diario con operaciones de financiación con […]
Pedir un préstamo ICO puede ser buena idea y a veces se queda corto
Si estás buscando un préstamo ICO, es probable que tu empresa esté en el punto natural del recorrido, donde primero intentas la vía bancaria porque suele ser más barata y, si sale, te permite financiar inversión o circulante con condiciones competitivas. El problema aparece cuando el calendario aprieta y el proceso se alarga más de […]
Modelo 600 en un préstamo entre particulares y cómo declararlo ante Hacienda
Cuando haces un préstamo entre particulares, lo habitual es que nadie te pida papeles… hasta que aparece una duda fiscal o necesitas justificar el origen del dinero. Ahí entra en juego el Modelo 600, un el trámite que suele evitar que Hacienda interprete el movimiento como una donación encubierta o como algo no declarado. En […]
Cómo se hace la tasación de una vivienda para un préstamo privado y qué factores la cambian
Cuando necesitas financiación con un inmueble como respaldo, la tasación se convierte en el punto de partida de casi todo: marca el margen real, condiciona el importe y te ayuda a decidir si la operación tiene sentido con tu calendario. También evita uno de los errores más caros: basarte en el “precio que te gustaría” […]
Tu préstamo con capital privado puede estar listo en días
Cuando una empresa necesita liquidez, el tiempo no es un detalle, es la diferencia entre cumplir o entrar en bloqueo. Por eso una de las preguntas más repetidas es “¿cuánto tarda un préstamo con capital privado?”. La respuesta corta es que puede ser muy rápido… si el caso está bien preparado y existe un inmueble […]
