Toda empresa o inversor, tarde o temprano, se enfrenta a momentos en los que la liquidez escasea. Ya sea por una bajada puntual de ingresos, la acumulación de deudas, pagos imprevistos o la necesidad de capital para seguir operando, tener acceso a fondos inmediatos puede marcar la diferencia entre hundirse o salir reforzado.
Lo hemos visto una y otra vez en ProActivo Finance: empresas con potencial, proyectos sólidos o activos de gran valor, que simplemente atraviesan una situación de tensión financiera. En esos momentos, la banca tradicional no responde. Y cuando responde, ya es demasiado tarde.
Por eso, en este artículo te explicamos cómo puedes acceder a créditos de liquidez con rapidez, sin burocracia y con soluciones diseñadas a medida, especialmente si dispones de activos inmobiliarios que puedas utilizar como garantía.
¿Qué es un crédito de liquidez y en qué casos es necesario?
Un crédito de liquidez es una herramienta financiera que permite obtener capital inmediato para afrontar una necesidad urgente, sin necesidad de justificar extensamente el destino del dinero ni depender de largos estudios bancarios.
Aunque puede parecer un concepto amplio, en el día a día tiene aplicaciones muy concretas, especialmente para empresas, promotores inmobiliarios e inversores. Veamos algunos escenarios habituales:
- Empresas que necesitan cubrir pagos urgentes a proveedores o nóminas.
- Inversores que detectan una oportunidad y no quieren dejarla pasar por falta de cash.
- Promotores que quieren continuar una obra mientras esperan preventas o financiación bancaria.
- Negocios que arrastran deudas ICO o créditos anteriores con vencimientos inminentes.
- Casos en los que se quiere cancelar embargos, resolver deudas tributarias o evitar una subasta judicial.
En definitiva, un crédito de liquidez actúa como salvavidas financiero, evitando que una situación puntual afecte de forma irreversible la continuidad o rentabilidad de un proyecto.
¿Qué tipos de financiación existen para obtener liquidez de forma inmediata?
Cuando se trata de acceder a liquidez en cuestión de días, los productos financieros tradicionales no suelen ser la solución.
Por eso, en ProActivo Finance trabajamos con instrumentos como el capital privado, los préstamo con garantía hipotecaria y las hipotecas puente, todos ellos pensados para agilizar procesos y adaptarse a las particularidades de cada operación.
Préstamo con garantía hipotecaria: transforma tu inmueble en liquidez
Uno de los productos más versátiles y demandados es el préstamo con garantía hipotecaria. Este tipo de financiación te permite obtener capital rápido usando un inmueble como respaldo, sin necesidad de venderlo ni justificar ingresos constantes.
Esto lo convierte en la opción ideal para:
- Empresas con propiedades a su nombre que quieren monetizar su valor sin desprenderse de ellas.
- Inversores con activos inmobiliarios que necesitan liquidez inmediata para una operación.
- Negocios que no cumplen los requisitos bancarios, pero tienen bienes con valor real.
Hipoteca puente: una solución clave para inversiones en transición
¿Estás esperando vender una propiedad, pero ya tienes la próxima oportunidad a la vista? Entonces necesitas una hipoteca puente, un instrumento perfecto para conseguir liquidez antes de que finalice la venta del activo anterior.
Muchos promotores inmobiliarios y empresarios optan por esta solución para no dejar pasar proyectos rentables por falta de liquidez puntual. Con ProActivo Finance, puedes tener este tipo de hipoteca aprobada y desembolsada en menos de 72 horas, algo impensable en la banca convencional.
Crédito para empresa con capital privado: flexibilidad total
Cuando una empresa necesita financiación urgente, no puede esperar tres meses de análisis bancario ni cumplir con condiciones inalcanzables. Por eso, el crédito para empresa con capital privado es una alternativa real, coherente y adaptada a empresas que necesitan soluciones inmediatas, incluso si tienen deudas, incidencias o un perfil de riesgo alto.
Gracias al capital privado, podemos estudiar cada operación con sentido común y visión de negocio, priorizando la viabilidad y el valor del activo más que el scoring financiero.
Reunificación de deudas: una estrategia inteligente para empresas
No siempre se trata de conseguir más dinero, sino de reorganizar de forma inteligente los compromisos existentes. Muchas empresas e inversores se enfrentan a múltiples cuotas mensuales, tipos de interés elevados y un ahogo financiero que no les deja avanzar.
En estos casos, reunificar deudas con hipoteca es una excelente opción: consolidas todo en un solo préstamo, con mejores condiciones y con la posibilidad de incluir capital adicional para reforzar la tesorería.
Esta estrategia te permite:
- Evitar impagos o embargos.
- Mejorar tu flujo de caja.
- Obtener capital para reinversión o expansión.
¿Por qué confiar en ProActivo Finance?
Porque no solo financiamos, analizamos cada caso con una visión de inversión. Entendemos el ritmo del mercado, la presión que implica perder una operación por falta de liquidez y la urgencia que requiere una solución cuando Hacienda llama a tu puerta.
Nuestra propuesta es clara:
- Más de 15 años de experiencia en financiación alternativa.
- Aprobaciones en menos de 72 horas.
- Productos adaptados a empresas, promotores e inversores.
- Sin importar ASNEF, CIRBE o incidencias previas.
Con ProActivo Finance, no necesitas justificar lo imposible, solo necesitas tener un activo con valor y una operación con sentido. Nosotros hacemos el resto.
¡La liquidez no espera, actúa con inteligencia!
Una crisis financiera puede aparecer en cualquier momento. Lo importante no es solo tener recursos, sino tener el acceso a ellos cuando más lo necesitas.
Los créditos de liquidez permiten actuar con rapidez, evitar el colapso y mantener el timón firme en medio de la tormenta.
En ProActivo Finance, diseñamos cada operación para que funcione como un traje a medida. Si te encuentras en una situación límite, o si simplemente no quieres depender del ritmo de los bancos, habla con nosotros y pongamos a trabajar tu capital inmobiliario a tu favor.
Contacta hoy mismo y recupera la liquidez que tu negocio necesita.
Preguntas frecuentes sobre créditos de liquidez para empresas y cómo superar crisis financieras
¿Qué es un crédito de liquidez para empresas y cuándo conviene usarlo?
Es financiación rápida orientada a cubrir circulante, tensiones de caja o urgencias fiscales. Conviene cuando hay retraso en cobros, necesidad de comprar stock clave o riesgo de bloqueo por deudas tributarias o embargos.
¿Cómo accedo si el banco me ha denegado por ratio de endeudamiento o incidencias?
Si dispones de inmueble, podemos estructurar un préstamo con garantía hipotecaria basado en el valor del activo y un plan de devolución realista, incluso con ASNEF o impagos previos.
¿Puedo usar capital para pagar deudas con Hacienda y Seguridad Social y evitar embargos?
Sí. Es un uso habitual: destinar el crédito a cancelar deuda tributaria, levantar trabas y evitar subastas. Con el justificante de pago tramitamos el alzamiento del embargo y normalizas la operativa de tu empresa.
¿Qué documentación acelera la aprobación de un crédito de liquidez?
Nota simple y escrituras del inmueble, CIF/DNI, detalle del destino del capital y, si procede, deudas a cancelar. Con esto fijamos importe, LTV, cuota y posibles plazos flexibles con carencia inicial.
Mi activo ya tiene hipoteca, ¿es viable una segunda carga para conseguir liquidez?
Podemos estudiar hipoteca de segundo grado si el LTV combinado lo permite. Otra opción es una refinanciación que agrupe préstamos y reduzca la cuota mensual para estabilizar la caja.
¿En qué se diferencia un crédito de liquidez de un préstamo puente?
El crédito de liquidez cubre necesidades operativas continuas. El préstamo puente es temporal y se devuelve con una venta, un cobro relevante o la bancarización; ideal para baches puntuales con salida clara.
¿Puedo solicitar varias operaciones si tengo varios inmuebles en la empresa?
Sí. Es habitual estructurar financiación por activos (una operación por cada propiedad) o bien reunificar en un solo préstamo con aval de propiedad si compensa en coste y simplifica la gestión de pagos.
¿Cuánto se tarda en disponer del capital y cómo se formaliza la operación?
Con expediente completo solemos resolver en días. La firma se realiza ante notario con oferta vinculante y desglose de costes. Buscamos la máxima agilidad para que el capital llegue cuando lo necesitas.
¿Se puede combinar capital privado con financiación bancaria más adelante?
Sí. Muchas empresas usan capital privado para superar la crisis inmediata y, una vez estabilizados los ratios, migran a banca. Diseñamos la transición (cancelaciones parciales o totales) para minimizar costes.
¿Qué riesgos debo considerar al pedir liquidez con garantía hipotecaria?
Respondes con el inmueble aportado. Por eso dimensionamos el capital a la tasación y a tu flujo de caja, priorizando una cuota sostenible y un calendario que proteja la continuidad del negocio.
