En un mundo donde la sostenibilidad ha dejado de ser una opción para convertirse en una prioridad, la financiación verde se ha posicionado como una herramienta estratégica para empresas e inversores con visión a largo plazo.
Cada vez más promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores privados se orientan hacia proyectos ecoeficientes que no solo cumplen con criterios medioambientales, sino que también generan rentabilidad y valor añadido en el mercado.
Desde Proactivo Finance, entendemos esta evolución y ofrecemos soluciones que permiten acceder a capital privado para financiar iniciativas sostenibles, siempre bajo esquemas flexibles, con agilidad y garantías inmobiliarias.
¿Qué es la financiación verde?
La financiación verde engloba todos aquellos préstamos y productos financieros orientados a proyectos que tienen un impacto medioambiental positivo. Esto puede incluir:
▪️ Rehabilitación energética de edificios
▪️ Construcción de viviendas eficientes
▪️ Instalación de sistemas de energía renovable
▪️ Adecuación de espacios industriales a normativas ecológicas
En este escenario, la financiación privada ha emergido como una vía realista para aquellos promotores e inversores que desean actuar sin depender de los largos plazos de la banca tradicional.
Capital privado como aliado de la sostenibilidad
Una de las grandes ventajas del capital privado en este contexto es su flexibilidad operativa. A diferencia de las entidades bancarias, que suelen exigir certificaciones previas, auditorías o documentación extensa, en la financiación privada el enfoque es otro: analizar la viabilidad del proyecto y la solidez de la garantía inmobiliaria.
Esto abre oportunidades a iniciativas sostenibles que necesitan rapidez de ejecución.
Por ejemplo, si una empresa desea rehabilitar una propiedad con criterios de eficiencia energética o preparar una vivienda para la certificación Passivhaus, puede optar por un préstamo privado para reformas estructurado de forma personalizada según el plazo y el retorno esperado del proyecto.
¿Quién puede optar por financiación verde privada?
Este tipo de productos no está pensado para particulares que desean cambiar sus ventanas o reformar su cocina. El enfoque es empresarial y estratégico, y se dirige a:
▪️ Promotores que desarrollan proyectos ecoeficientes.
▪️ Empresas constructoras que buscan adaptar activos a normativas energéticas.
▪️ Inversores que desean obtener certificaciones medioambientales que revalorizan sus inmuebles.
▪️ Firmas que necesitan financiación para licitaciones públicas de índole sostenible.
Embargos o incidencias fiscales no son un impedimento
Uno de los aspectos más valiosos del capital privado es que no discrimina por historial bancario o incidencias previas. Si la empresa presenta una garantía sólida y el proyecto es viable, se puede estructurar un préstamo inmediato, incluso si se enfrenta a procesos como embargos o subastas.
Para estos casos, una solución como el préstamo privado para cancelar embargos y subastas puede permitir desbloquear la situación y continuar con el plan de inversión sostenible sin fricciones.
¿Y si se trata de una herencia con proyecto inmobiliario pendiente?
También trabajamos con operaciones que nacen de procesos hereditarios. Por ejemplo, si una empresa o sociedad ha heredado un solar o inmueble con potencial para un proyecto verde, pero necesita liquidez para asumir impuestos o trámites, un préstamo privado para aceptación de herencia puede resolver la situación con agilidad y permitir el arranque del proyecto en pocos días.
Tendencia y rentabilidad: una combinación clave
En el mercado actual, los proyectos sostenibles no son solo una respuesta ética o normativa, sino una apuesta estratégica de rentabilidad. Diversos estudios señalan que los inmuebles con certificaciones energéticas se revalorizan hasta un 20 % frente a los tradicionales.
Además, acceden a incentivos fiscales, financiación pública complementaria y una demanda creciente por parte de compradores e inquilinos.
Si a esto le sumamos la rapidez, la personalización y la discreción de la financiación privada, el resultado es claro: una combinación potente para acelerar proyectos verdes y generar valor en el corto y largo plazo.
Si tienes un proyecto verde, la financiación puede estar más cerca de lo que imaginas
En Proactivo Finance, creemos que las iniciativas sostenibles merecen soluciones de financiación adaptadas a su naturaleza y potencial.
Por eso, acompañamos a empresas e inversores que desean ejecutar proyectos verdes, ofreciendo agilidad, coherencia y una visión realista del mercado.
