Préstamos para Extranjeros con ASNEF usando su Propiedad en España
Si eres extranjero y apareces en ASNEF, es normal que sientas que todas las puertas se cierran. En ProActivo Finance trabajamos a diario con perfiles internacionales que, además de no ser residentes o no tener nómina española, arrastran una incidencia en ficheros de solvencia. Vamos a explicarte por qué la banca dice “no” y cómo […]
Financiación para empresas en ASNEF: tu inmueble como garantía
Si tienes una empresa y figuras en ASNEF u otros ficheros de morosidad, es probable que ya hayas experimentado el portazo de los bancos. Las entidades tradicionales cierran sus puertas ante cualquier irregularidad, incluso cuando detrás hay un negocio viable, propiedades en activo y una trayectoria sólida. En ProActivo Finance, conocemos de cerca este escenario. […]
Préstamo Promotor para Vender: Financiación que tu Banco No Entiende
Cuando un promotor inmobiliario quiere construir para vender, lo último que necesita es toparse con barreras burocráticas o lentitud bancaria. Pero, como muchos sabrán, ese es el día a día con la financiación tradicional. Desde ProActivo Finance, llevamos años escuchando a promotores en Madrid, Barcelona o la Islas Baleares decirnos: “El banco no entiende el […]
Financiación Verde: Alternativas de Crédito para Proyectos Sostenibles
En un mundo donde la sostenibilidad ha dejado de ser una opción para convertirse en una prioridad, la financiación verde se ha posicionado como una herramienta estratégica para empresas e inversores con visión a largo plazo. Cada vez más promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores privados se orientan hacia proyectos ecoeficientes que no solo cumplen […]
¿El Banco te rechaza el flipping? Claves del préstamo puente privado
Invertir en inmuebles para reformarlos y venderlos con plusvalía es una estrategia cada vez más popular entre pequeños promotores e inversores experimentados en España. Sin embargo, muchos se encuentran con un problema que se repite una y otra vez: la financiación tradicional no responde a la velocidad ni a las necesidades del flipping. En ProActivo […]
Préstamo Promotor vs Hipoteca Autopromotor: diferencias clave
Cuando se trata de construir o desarrollar un proyecto inmobiliario, elegir el tipo correcto de financiación puede marcar la diferencia entre el éxito o el estancamiento del plan. Muchas veces se confunden conceptos como el préstamo a promotor y la hipoteca autopromotor, aunque en realidad están dirigidos a perfiles totalmente distintos. Este artículo está pensado […]
Necesito un Prestamista Privado porque el Banco me Falla: Guía Rápida
En un entorno financiero donde las entidades bancarias se han vuelto cada vez más conservadoras, muchos empresarios, promotores e inversores se enfrentan a un callejón sin salida. Solicitan financiación con un proyecto viable, aportan una propiedad como garantía, pero después de semanas de espera reciben una respuesta negativa… o directamente no reciben ninguna. ¿Te sientes […]
Sistema de Amortización Americano: Ventajas, Ejemplos y Cálculos para tus Préstamos
En el mundo de la financiación alternativa, no todos los préstamos siguen las mismas reglas ni los mismos métodos de amortización. Y cuando hablamos de operaciones de capital privado, es habitual encontrar estructuras que se adaptan a las necesidades reales del prestatario. Uno de los modelos más flexibles —y menos conocidos en España— es el […]
