¿Cómo Puede Ayudarte el Préstamo Puente en Tu Situación Financiera?
Un préstamo puente es financiación temporal con garantía hipotecaria que permite disponer de liquidez ahora y devolver el capital cuando se vende el inmueble. En capital privado el importe va del 40 % al 60 % del valor de tasación, desde 200.000 €, con plazos de 1 a 3 años y carencia de hasta 36 […]
Préstamo con garantía hipotecaria sobre una nave industrial: cómo obtener liquidez
Una nave industrial puede concentrar una parte importante del patrimonio de una empresa y permanecer inmovilizada mientras el negocio necesita caja. Cuando el banco no responde a tiempo o condiciona la operación a ratios que no reflejan el valor del activo, ese inmueble puede utilizarse para estudiar financiación alternativa. El préstamo con garantía hipotecaria sobre […]
Préstamo para herencia con varios herederos: cómo financiar impuestos y reparto
Una herencia con varios beneficiarios puede quedar bloqueada aunque el patrimonio tenga un valor elevado. Es habitual que existan inmuebles, pero no suficiente efectivo para pagar impuestos, gastos, deudas del causante o compensaciones entre herederos. Si cada persona tiene objetivos distintos, la falta de liquidez puede convertir un reparto viable en un conflicto prolongado. Un […]
Garantía pignorada en un préstamo y cómo funciona realmente
Cuando pides financiación, la entidad o el prestamista necesita una forma de reducir el riesgo. En muchos casos, esa seguridad llega mediante una vivienda, un local o una nave como garantía hipotecaria. Pero también existen otras fórmulas menos conocidas, como la garantía pignorada, que puede aparecer en operaciones donde se aportan activos financieros, derechos de […]
Desgravar en el IRPF los intereses de un préstamo depende del uso del dinero
Cuando firmas un préstamo, el coste real no está solo en la cuota. También hay que mirar intereses, comisiones, gastos vinculados y posible impacto fiscal. Por eso muchas personas se preguntan si pueden desgravar IRPF intereses préstamo y reducir parte del coste en la declaración de la renta. En ProActivo Finance trabajamos operaciones con garantía […]
Seguro de amortización de un préstamo y cuándo conviene pagarlo
Cuando pides financiación, es normal centrarte en el tipo de interés, la cuota y el plazo. Pero hay otro coste que puede cambiar mucho el precio real de la operación, y es el seguro de amortización de un préstamo. A veces aporta tranquilidad y protección. Otras veces encarece demasiado la financiación o se firma sin […]
Bancos que dan préstamos para cancelar deudas y alternativas privadas
Buscar bancos que dan préstamos para cancelar deudas suele ser el primer paso cuando las cuotas empiezan a pesar demasiado. Es lógico, la banca tradicional suele ser más barata que la financiación privada y, si aprueba, puede ayudarte a convertir varios pagos en uno solo. El problema aparece cuando ya hay incidencias, retrasos, ASNEF, demasiada […]
La usura en un préstamo se detecta mirando el coste real y el contrato completo
Cuando una persona o una empresa necesita dinero con urgencia, es fácil centrarse en una sola pregunta, y es “¿me lo conceden o no?”. El problema aparece cuando, por la prisa, se firma una operación con intereses desproporcionados, costes poco claros o condiciones que pueden convertirse en una carga difícil de sostener. Por eso conviene […]
